광주지법 2012타경23281-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-21 경매개시결정
2. 12-11-19 배당요구종기
3. 13-02-06 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

담당계

062)239-1612

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영광읍 182

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)-3)은 전라남도 영광군 대마면 남산리 소재 안골마을인근에 위치하고,<br /> 기호4)는 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 소재 영광여중 남동측인근에 위치하며<br /> 부근일대는 단독주택, 농경지대로서 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 임도 및 간선도로가 소재한바 대중<br /> 교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1), 2), 3) 부정형 완경사지이며 묵답으로 이용,<br /> 기호4) 부정형 완경사지이며 전 및 일부묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1), 2), 3), 4) 맹지<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2) 보전관리지역, 영농여건불리농지<br /> 기호3) 관리지역미분류<br /> 기호4) 도시지역, 자연녹지지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호1), 2), 3) 공부상지목은 답이나 묵답상태로 추정되며,<br /> 기호4) 공부상지목은 전이나 일부 분묘 소재합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br /> 기타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호5)는 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 장산타워맨션 제101동 6층 602호에<br /> 위치하며 본건 주변은 단독주택, 소규모점포등이 혼재한 읍소재지 주거지대로서 주위<br /> 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 군내버스정류장이 인근에 위치하고<br /> 있어 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 6층 602호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감 <br /> 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남서향 복도식 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이며 아파트부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되었으며 공용주차장시설 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 부득이하게 조사하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울중앙지법 2004카단55426)

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울중앙지법 2005카단30056)

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울지방법원 2000카단45283)

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울지방법원 2003카단152266)

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울지방법원 99카단99558)

가압류권자

신용보증기금(2000카단13153)

가압류권자

신용보증기금(2000카단2488)

가압류권자

영광군 수산업협동조합(영광군법원 2008카단15146)

가압류권자

영광군수산업협동조합(영광군법원 2003카단1001)

가압류권자

영광농업협동조합(99카단21773)

가압류권자

영광농업협동조합(영광군법원 2003카단536)

가압류권자

영광농업협동조합(영광군법원 2003카단749)

가압류권자

영광축산업협동조합(영광군법원 2003카단5)

가압류권자

정주새마을금고(영광군법원 2001카단220)

근저당권자

삼성전자주식회사

배당요구권자

정주새마을금고(02머1138)

배당요구권자

정주새마을금고(02머1145)

압류권자

서광주세무서

압류권자

영○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-06 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 182 장산타워맨션 101동 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 1층 579.6㎡ 2층 579.6㎡ 3층 579.6㎡ 4층 579.6㎡ 5층 579.6㎡ 6층 579.6㎡ 7층 579.6㎡ 8층 579.6㎡ 9층 467.16㎡ 10층 467.16㎡ 11층 467.16㎡ 12층 287.79㎡ 13층 287.79㎡ 14층 287.79㎡ 15층 287.79㎡ 16층 287.79㎡ 17층 287.79㎡ 18층 287.79㎡ 지하실 493.05㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

최동명

소유자

최동명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 575m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 영광초등학교 · 초등학교
• 659m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 674m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 703m · 해룡중학교 · 중학교
• 843m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 950m · 영광고등학교 · 고등학교
• 981m · 영광고등학교 · 고등학교
• 993m · 영광중학교 · 중학교
• 1043m · 영광중학교 · 중학교
• 1336m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 164m · 영광기독병원 · 83
• 277m · 도동리 · 83
• 353m · 군청사거리 · 83
• 370m · 농협군지부 · 83
• 432m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 영광군 영광읍 남천리 182 장산타워맨션 101동 6층 602호

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

13-02-06

등기부현황

등기 기재 없음