광주지법 2013타경8043-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-22 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 842만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

842.00㎡ (254.7평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 062)239-1612

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

법성면 70-6

당사자

채권자

서양새마을금고

채무자

김문연

소유자

김문연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-4,7,8은 영광군 법성면 덕흥리 소재 지장제 북서측 인근 국도변에 위치하며, 주변<br />은 냉동창고와 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

군내버스 통행노변과 근거리로, 대중교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,7,8: 상호 연접한 부정형의 토지로서, 주거용 및 창고용건물 부지 등으로<br /> 이용중이며, 의뢰외 인접550-9 토지를 앞마당으로 사용하고 있음. <br />기호3,4: 상호연접한 부정형의 토지로, 창고용건물 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,7,8: 포장농로와 접함.<br />기호3,4: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 농림지역, 농업보호구역(농지법), 접도구역(도로법)<br />기호2: 계획관리지역, 접도구역(도로법)<br />기호3,4: 계획관리지역, 준보전산지(산지관리법)<br />기호7: 계획관리지역, 농림지역, 농업보호구역(농지법), 도로구역(도로법)<br />기호8: 계획관리지역, 농림지역, 도로구역(도로법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 및 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7.8은 제시목록상 지목이 도로이나 현황 제시외 건물부지 등으로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위수성페인팅 마감등,<br /> 내벽: 도배지 마감 등,<br /> 창호: 새시창임. <br />기호6)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트벽돌조 스레이트지붕단층으로,<br /> 내,외벽: 시멘트몰탈위수성페인팅 등,<br /> 창호: 새시창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5): 주택<br />기호6): 냉동창고 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5): 위생설비 및 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 와 같은 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5),6)건물이 제시목록상 550-3 지상이나 현황 550-3 및 550-1 양지상이며, 기호6)은<br />시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층이나 현황 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레이트지붕 단층<br />구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(ㄱ),(ㅅ) 제시외건물은 의뢰외 인접토지(산70-7) 일부<br />를 점유하고 있는바 기호(ㅅ)은 소유권 확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 550-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 550-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 산70-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 산70-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 550-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전라남도 영광군 법성면 영광로 249-32 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 550-19 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 550-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

전남신용보증재단(13카단32)

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

영○○

교부권자

함○○

근저당권자

박○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

신한카드주식회사(12차전400)

배당요구권자

장○○

임차인

장○○

채권자

서양새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-04 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 산70-6 · 임야 157㎡
• 13-09-04 · 전라남도 영광군 법성면 덕흥리 산70-12 · 임야 685㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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