광주지법 2016타경7782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5966만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

163.90㎡ (49.6평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

19.90

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

2970만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

백산길

건물 · 대지권

건물

163.90㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

영광읍 571-11

호

2층

당사자

채권자

영광군 산림조합

채무자

최장미

소유자

최장미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 영광고속버스터미널이 소재하여 대중교통<br /> 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(92.02.24), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 : 알미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

보일러실 및 계단실(철근콘크리트 및 판넬조 약 11.1㎡)과 보일러실(시멘트블럭조<br /> 약 8.8㎡)이 소재함("지적개황도" 참도).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 건물은 "단주리 571-9번지"이나, 공부상 "571-9외 4필지"에 소재하며,<br /> 평가대상은 "571-11번지"에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 571-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 571-9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

박○○

교부권자

영○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

이○○

채권자

영광군 산림조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-30 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 571-11 · 대 122㎡
• 17-03-30 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 571-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설, 주택 1층 273.02㎡ 2층 273.02㎡ (공유자 최장미 지분 13651분의 3600 전부) 제시외-보일러실 및 계단실 철근콘크리트 및 판넬조 11.1㎡ -보일러실 시멘트벽돌조 8.8㎡

주변

학군

• 259m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 370m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1049m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1251m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1280m · 영광중학교 · 중학교
• 1291m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1310m · 해룡중학교 · 중학교
• 1323m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1332m · 영광중학교 · 중학교
• 1494m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 172m · 영광터미널 · 500
• 183m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 223m · 터미널사거리 · 500
• 233m · 숲안애아파트 · 214
• 309m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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