광주지법 2016타경9153-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7818.30㎡ (2365.0평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

염산면 5 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 “염산중학교” 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 농경지 및 자연마을 등이 혼재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

·형태 및 이용상황<br /> 토지 (1) 부정형의 완경사지로서, 계단식으로 조성하여 ‘답 및 일부 유지’로<br /> 이용중임.<br /> 토지 (2),(4) 일단의 부정형 평지로서, ‘양어장’으로 이용중임.<br /> 토지 (5) 부정형의 완경사지로서, ‘휴경지 및 유지’상태임.<br /> 토지 (6) 부정형의 평지로서, 양어장 부속토지로 이용중임.<br /> <br />·인접도로상태<br /> 토지 (1), (5) 소폭으로 포장된 농로에 접함.<br /> 토지 (2),(4) 2필 일단의 토지로서, 북측 및 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로에 <br /> 접하나, 남측 인접토지(683번지)를 통하여 출입함.<br /> 토지 (6) 남측 인접토지(683번지)를 통하여 출입함.<br /><br />·토지이용계획관계 및 기타공법상제한<br /> 토지 (1) 계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <br /> 토지 (2) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 토지 (4) 계획관리지역, <br /> 토지 (5),(6) 생산관리지역임.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물 3(가) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물이나, 현황 ‘멸실’임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 및 구축물 등은 뱀장어양식에 필요한 양만장시설로서, 제현상 및<br />관리상태는 보통시 됨.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 영광군 염산면 봉남리 5

감정가

3억 2625만

최저가

2억 2837만 (70%)

기일

18-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음