광주지법 2016타경10955-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2301.33㎡ (696.1평)

토지면적

5963.80㎡ (1804.0평)

제시외면적

850.50

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2301.33㎡ (696.1평) · 공장용지

대지권

백수읍 2490-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "평산마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />경지정리된 답, 염전 및 농가주택 등이 혼재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가),(3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로,<br /> 벽체 : 조립식판넬 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창임.<br /><br />기호(4-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 공장,<br />기호(3-나) : 공장(소금창고),<br />기호(4-다) : 공장(사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4-다)에 일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 6515만 ~ 6억 8146만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

전라남도 영광군 백수읍 하사리 2490-4 가동호

감정가

15억 2356만

최저가

5억 4604만 (36%)

건물면적

2301.33㎡ (696.1평)

기일

17-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음