광주지법 2016타경12982-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.12㎡ (17.6평)

건물면적

53.59㎡ (16.2평)

토지면적

58.12㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

4725만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

풍물시장2길

건물 · 대지권

건물

53.59㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

이창동 506-58 · 58.12㎡ (17.6평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 연립주택 제4층 제401호로서 주변은 주거나지, 주택, 점포 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층(사용승인일자:2014. 07. 01)건물 내 제4층 제401호로<br />·외벽 : 치장벽돌마감 등,<br />·내벽 : 벽지마감 등,<br />·창호 : 새시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있습니다. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택부지 등으로 이용중입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 진입도로 소재합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(소로(국)2-132)(접합), 소로2류(접합), 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학교보건법>. <br /> <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-- <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상입니다. <br />2) 본건 전입세대내역 열람(2016.08.19) 내역은 아래와 같습니다. <br /> <br /> ·주소 : 전라남도 나주시 풍물시장2길 49-13, 401호 (이창동, 영산탑빌) <br /> ·세대주성명 : 이** <br /> ·전 입 일자 : 2014-11-03 <br /> ·등 록 구분 : 거주자 <br />더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6021만 ~ 7067만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

전라남도 나주시 이창동 506-58 4층401호

감정가

1억 500만

최저가

5880만 (56%)

건물면적

53.59㎡ (16.2평)

대지권면적

58.12㎡ (17.6평)

기일

17-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음