경매· 답
광주지법 2016타경13213-1
전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-8
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2699만4만/평· 감정가 2699만 (100%)
담당계3계062-239-1605(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2699만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2699만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 4만/평토지면적 기준 · 총액 2699만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2817만 ~ 3878만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2699만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2473.00㎡ (748.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5013만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 봉황면 561-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 소재, 월곡마을 남측 인근에 위치하고 있으며<br /> 본건 주위는 순수 경지정리지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1),(2)는 세장형의 평지, 일련번호(3),(4)는 장방형의 평지임.<br /> 일련번호(1)-(4)는 지적경계 구분없이 답으로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1),(2)는 본건 남측으로 구거를 사이에 두고 시멘트포장도로에 접해 있음.<br /> 일련번호(3),(4)는 일련번호(1),(2)를 통하여 출입함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(4) 공히 농림지역이며, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-20 | sd | 2017.03.23 도달 |
| 17-01-09 | sd | 2017.01.24 도달 |
| 16-10-04 | sd | 2016.10.09 수취인불명 |
| 16-10-04 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-08-24 | sd | 2016.08.30 주소불명 |
| 16-08-01 | sd | 2016.08.04 도달 |
| 16-08-01 | sd | 2016.08.04 이사불명 |
목록
목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-8 · 토지 · 답
목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-9 · 토지 · 답
목록 3 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-18 · 토지 · 답
목록 4 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-19 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 나○○
교부권자 서울특별시 강동구
교부권자 서울특별시 성동구
근저당권자 봉황농업협동조합
압류권자 서울특별시 강동구
채권자 희망모아유동화전문 유한회사
채무자겸소유자 배○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-03-10 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-8 · 답 1280㎡
17-03-10 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-9 · 답 981㎡
17-03-10 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-18 · 답 119㎡
17-03-10 · 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-19 · 답 93㎡
당사자
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 채무자
- 배인철
- 소유자
- 배인철
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 149m월곡413
- 436m미사413
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2817만 ~ 3878만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 561-8
- 감정가
- 2699만
- 최저가
- 2699만 (100%)
- 기일
- 17-03-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2699만 × 104~144% = 2817만 ~ 3878만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-4 · 상가 · 빛가람동1.1억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-5 · 상가 · 빛가람동1.1억 (29%) · 26-10-29
- 295건 모두 보기