광주지법 2016타경19471-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18149.00㎡ (5490.0평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4401만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

홍농읍 180

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 북구 우산동 소재 “현대아파트” 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. <br /><br />본건 기호(2)는 전라남도 화순군 이서면 서리 소재 “동복호” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 임야, 전, 답 등이 혼재하는 순수산림지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. <br /><br />본건 기호(3)은 전라남도 영광군 홍농읍 성산리 소재 “신촌제” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 임야, 전, 답 등이 혼재하는 순수산림지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다. <br /><br />본건 기호(2)는 대상물건인근까지 차량 출입이 가능하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. <br /><br />본건 기호(3)은 대상물건까지 차량 출입이 불가능하고 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로 주거나지로 이용중입니다. <br /><br />본건 기호(2)는 인접지 및 인접도로와 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 및 묘지로 이용중입니다. <br /><br />본건 기호(3)은 인접지 및 인접도로와 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.<br /><br />본건 기호(2)는 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 임도를 이용하여 출입하고 있습니다. <br /><br />본건 기호(3)은 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다. <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다. <br /><br />본건 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터-닭오리돼지제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (영산간, 섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강, 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. <br /><br />본건 기호(3)은 도시지역, 보존녹지지역, 자연경관지구(20021021), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 영광군 홍농읍 성산리 산180

감정가

2177만

최저가

1219만 (56%)

기일

18-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음