광주지법 2016타경20938-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.16㎡ (16.4평)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

토지면적

54.16㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3243만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이창동 506-58 · 54.16㎡ (16.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 “영산포여자중학교”남서측 인근에 위치한 <br /> 연립주택 내에 위치하고, 주변은 학교, 단독주택, 상가, 주거나지 등이 혼재한 <br /> 기존주택지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 3층 303호, 304호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(소로(국)2-132)(접합), 소로2류(접합),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발촉진지구(2014-12-23), 배수구역, 상대<br /> 정화구역(상대구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5248만 ~ 5764만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 나주시 이창동 506-58 3층304호

감정가

1억 660만

최저가

4775만 (45%)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

대지권면적

54.16㎡ (16.4평)

기일

17-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음