광주지법 2016타경64440-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

408.00㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2963만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군서면 167-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 영광군 군서면 남죽리 소재 "남동마을" 동측 및 남동측 인근(기호 1-6)에 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택 등이 소재한 지방도주변 농촌지대 및 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-6)본 건 까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호 3) : 부정형 평지로서, 주거나지로 이용 중임. <br /> 기호 4) : 부정평 평지로서, 전으로 이용 중임.<br /> 기호 5) : 부정형 평지로서, 전기타로 이용 중임.<br /> 기호 6) : 부정형 평지로서, 현황"답"으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),3) : 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호 4) : 북측 본건일부가 폭 약 3m의 시멘트 포장도로로 이용 중임.<br /> 기호 5) : 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호 6) : 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 2-3m의 시멘트 포장도로 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3),6) : 계획관리지역<br /> 기호 4),5) : 계획관리지역, 접도구역<도로법>임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 6)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 조립식판넬 및 벽돌조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지마감<br /> 창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 보일러실 약 3.7㎡<br /> ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 차양 약 52.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 가)는 공부상 구조가 "조립식판넬조"이나 현황 "조립식판넬 및 벽돌조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 819만 ~ 1127만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영광군 군서면 남죽리 167-6

감정가

784만

최저가

784만 (100%)

기일

17-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음