광주지법 2017타경1514-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2984.00㎡ (902.7평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대마면 1370-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 소재“연봉마을”내(기호(1),(2)) 및 남서측 인근<br />(기호(4),(6)), 전라남도 영광군 대마면 성산리 소재 “선산마을” 북동측 인근(기호(5))<br />에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지로 주거용 건부지입니다.<br />기호(2) 부정형 평지로 주거나지 및 일부 축사입니다.<br />기호(4) 부정형 완경사지로 전입니다.<br />기호(5) 세장형 평지로 휴경중인 전입니다.<br />기호(6) 부정형 평지로 잡종지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나 타지상(207-5번지)을 통해 출입가능 합니다.<br />기호(2) 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.<br />기호(4) 맹지입니다.<br />기호(5) 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.<br />기호(6) 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 기호(2)는 계획관리지역,<br />자연취락지구(20090413), 접도구역<도로법>, 기호(4)는 보전관리지역, 기호(5)는 <br />농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 기호(6)은 보전관리지역, 접도구역<도로법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 귀 제시목록 상 지목이 “대”, 기호(5),(6)은“답”이나 현황은 기호(2)는“주거나지 및 일부 축사”, 기호(5)는“휴경중인 전”, 기호(6)은“잡종지”입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)-(가) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)-(가) 단독주택입니다.<br />기호(7)-(나), 기호(8)-(다) 현 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)-(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(3)-(가)는 귀 제시목록 상 일반목구조 조립식판넬지붕 단층 단독주택<br />이나 현황은 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택입니다.<br /><br />-본건 기호(7)-(나), 기호(8)-(다)는 귀 제시목록 상 각각 조립식판넬조 판넬지붕<br /> 단층 버섯재배사 및 작업실 단층 292.8㎡이나 일반건축물대장상 2006.11.20.일에<br /> 표시변경(건물 일부 철거에 의한 동 분리 : 기존 가동 → 가동,나동 / 기존 나동<br /> → 다동, 라동)하였으나 분리 된 동의 위치 및 확인이 곤란하며 귀 제시목록상 <br /> 면적과 상이한 바 현황 소재불명으로 평가 제외하였으며, 기호(6) 지상의 제시 외<br /> 건물 4동은 일반건축물대장상의 구조 및 면적을 기준으로 최병철 지분 1/2 전부 <br /> 만을 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 영광군 대마면 성산리 1370-5

감정가

3282만

최저가

3282만 (100%)

기일

17-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음