광주지법 2018타경4589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-16 · 경매접수
2. 18-03-19 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4768만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

426.40㎡ (129.0평)

토지면적

4129.00㎡ (1249.0평)

제시외면적

없음

보증금

1476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8482만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

426.40㎡ (129.0평) · 공장용지

대지권

영광읍 73

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서희청

소유자

서희청

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

전라남도 영광군 영광읍 연성리 입동 마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을 주변 농경지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호1, 3 토지는 일단의 부정형 평지로서 제조업소 용도인 건물 다동, 라동이 소재하고,<br />기호2 토지는 부정형의 계단형 완경사이고 건물 마동의 일부 기타 주차장 등의 용도로 이용 중이며,<br />기호4 토지는 부정형 완경사이고, 동식물 관련시설 용도인 건물 가동, 나동, 마동의 일부가 소재하고 나머지 토지는 전의 상태이고,<br />기호5 토지는 부정형이고, 법정지목 공장용지이나 저지로서 웅덩이 부분도 있습니다.<br />진입도로는 북동측으로 현황 폭 약3여 미터 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입하고 5필 토지는 연계된 상태이며,<br />이상 5필 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역입니다.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가), (나) 철골조 조립식판넬 지붕 단측 동물 및 식물관련시설(현 창고 등)로서<br /> 외벽, 내벽; 판넬 노출<br /> 바닥; 콘크리트이고,<br />기호(다) 철골조 조립식판넬 지붕 단층 제조시설(현 창고 등)로서<br /> 외벽, 내벽; 판넬 노출<br /> 바닥; 하드너 마감,<br />기호(라) 철골조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 제조시설 등(현 제조시설, 사무실 일부 관리사)으로<br /> 외벽, 내벽; 판넬마감, 관리사은 벽지마감 등<br /> 바닥; 하드너 마감 및 장판마감,<br /> 창호; 샷시(관리사부분)<br />기호(마) 철골조 조립식판넬 지붕 단층 동물 및 식물관리시설로서(현 저온창고 3, 창고, 기계작업장 등)<br /> 외벽; 판넬마감,<br /> 내벽; 판넬, 우레탄, 갈바륨 등 마감,<br /> 바닥; 하드너 마감이고<br /><br />설비상황은 기본 전기설비, 급, 배수설비, 화장실 위생설비 등 구비하였습니다.<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상 기계기구는 냉장설비로서 내용년수 만료되어 노후화된 상태로 정상 작동 여부 미상입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

상수도시설과 경미한 소형지하수시설(건물의 급배수시설에 포함), 배수로시설, 하수처리시설 갖추었습니다.<br />단 기호5 토지상 소재하는 소형 지하수시설(사진참조)은 인접 주택(연성리 72 주택)과 관련한 소형 지하수시설로 탐문 조사된 바, 감정평가에서 제외합니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

대상 토지상 소재하는 건물의 총괄 건축물 관리대장상 주용도는 동물및 식물관련 시설이고, 대상 토지 일부 토지상에 수령 많은 벗나무 등과 수종의 수목들은 주 소재 토지에 포함 감정평가하고, 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 73 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 73-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 74 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 74-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 75-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금관리기관)(17카단4147)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)(18카단2)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서O

가압류권자

서○

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

교부권자

영OO

교부권자

영○○

배당요구권자

서O

배당요구권자

서○

임차인

서OO

임차인

서○○

저당권자

정O

저당권자

정○

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 73 · 공장용지 763㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 마동호 철골조 조립식판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 307.80㎡ 별지 기재 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 목록 포함 제시외-물탱크및기계실 판넬조판넬지붕 10.8㎡ -정자 목조기와지붕 19.6㎡ -통로 벽체이용판넬지붕 45㎡ -기계기구 5 점
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 73-1 · 전 989㎡ 제시외-우물막 철사각파이프판넬지붕 9㎡ -인접지 연성리 75-2번지 지상 화장실 판넬조판넬지붕 3㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 74 · 공장용지 143㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 74-3 · 답 1725㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 연성리 75-3 · 공장용지 509㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 가동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 117㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 나동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 117㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 다동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 117㎡
• 19-01-10 · 전라남도 영광군 영광읍 묘량로8길 13-47 · 라동호 철골조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설[현황 : 일부 관리사, 실측면적 : 180.45㎡] 1층 제조업소117㎡ 1층 사무소 48.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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