와든스톤법원경매

경매· 임야

광주지법 2018타경15473-1

전라남도 나주시 문평면 대도리 산113

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3379만7,934원/평· 감정가 3379만 (100%)

담당계7계062-239-1607(지법253호)

광주지법 2018타경15473-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3379만감정가 대비 100%
감정가
3379만최저가 = 감정가
최저 평당가
7,934원/평토지면적 기준 · 총액 3379만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3528만 ~ 4856만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3379만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
14083.00㎡ (4260.1평)
제시외면적
없음
보증금
337만 (최저가의 10%)
청구금액
2638만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
문평면 113 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 대도리 소재 "대도저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변은 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산림지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 지방도가 통과하고 있는 등 제반여건상 교통환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 급경사지로 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그밖의가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 대도리 산113 · 토지 · 임야

현황조사

부동산

부동산표시목록

소유자 유OOO OOOOOOO

채권자 안OO

채무자 농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-02-12 · 전라남도 나주시 문평면 대도리 산113 · 임야 14083㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
농업회사법인 주식회사 천우
소유자
유한회사 대산쏠라에너지

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 286m용소501

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3528만 ~ 4856만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 나주시 문평면 대도리 산113
감정가
3379만
최저가
3379만 (100%)
기일
19-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3528만 ~ 4856만중간 추정: 3937만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3379만 × 104~144% = 3528만 ~ 4856만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 나주시 진행 물건