광주지법 2018타경16902-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-02 · 경매접수
2. 18-11-05 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 173만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

5583만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구거

대지권

묘량면 1063

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박원기

소유자

박원기

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1), 2)토지는 전라남도 영광군 묘량면 신천리 소재 연촌마을 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지와 야산, 일부 단독주택으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 3)토지는 연촌마을 내에 위치하고, 주위는 주로 농가주택으로 이루 어진 농촌지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 4)토지는 연촌마을 동측 인근에 위치 하고, 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되고 국도(22호선)에 연결되는 마을 간 도로의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 사다리형과 유사한 형상의 완경사지이며 나대지 상태로서 농경지로 이용되고 있고, 2)토지는 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중이고 일부는 도로로 이용 중이며, 3)토지는 사다리형의 평지로서 마을회관 부지이고 일부는 도로이며, 4)토지는 부정형의 완경사지로서 전과 간이농로 및 비탈면, 일부 구거로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 지적도상 맹지이며, 동측으로 폭 2-3m의 간이비포장농로에 접하고, 2)토지는 동측으로 폭 약3-4m의 포장도로에 접하며, 3)토지는 북측으로 폭 약3-4m의 포장도로에 접하고, 4)토지는 지적도상 왕복4차선의 국도에 접하나 당해 국도와는 상당한 높이차가 있고, 국도 하단부의 폭 약3-4m의 비포장농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지, 닭, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 2)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지, 닭, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 3)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 4)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역 <도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2)토지상에 감나무와 배롱나무 등 수목이 소재하고 사건 외 인접지(영광읍 학정리 311-3)에 걸쳐 비닐하우스 1동이 소재하며, 전주 2개와 통신주 2개, 가로등 1개가 소재하고, 일련번호 3)토지상에 등기사항증명서상 타인소유(연촌회 소유)인 조적조 슬래브지붕 단층 마을회관 1동이 소재하며, 일련번호 4)토지의 일부에 콘크리트 흄관이 매설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)토지의 공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 농경지인 나지이며, 2)토지의 공부상 지목은 ‘전’이나 일부는 도로로 이용 중이며, 3)토지의 공부상 지목은 ‘답’ 이나 마을회관 부지이고 일부는 도로이며, 4)토지의 공부상 지목은 ‘전’이나 일부가 간이농로와 비탈면(법면), 구거로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 학정리 311-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 학정리 311-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 묘량면 신천리 1054-17 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 묘량면 신천리 1063 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

묘OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

제OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-20 · 전라남도 영광군 묘량면 신천리 1063 · 전(현황:일부 전, 간이농로, 비탈면, 구거 158㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 신천 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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