광주지법 2019타경478-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

5185만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

금영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 66.54㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금천면 954-15

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재“금천초등학교”남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 점포, 학교 등으로 형성되어 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제101호(남서향, 계단식)로서,<br>외벽 : 드라이비트마감<br>내벽 : 벽지 등<br>바닥 : 강화마루 등<br>창호 : 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, LP가스설비 등이 되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공부상 “제102동”이나, 현황 동표시는 “B동"임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3842만 ~ 4509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 나주시 금천면 금영로 954-15, 102동 1층101호 (금천다세대주택)

감정가

6700만

최저가

3752만 (56%)

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

기일

19-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음