광주지법 2019타경911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-15 · 경매접수
2. 19-01-16 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5016만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.70㎡ (64.0평)

토지면적

1522.00㎡ (460.4평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

211.70㎡ (64.0평) · 철골조 · 창고용지

대지권

대마면 517-11

당사자

채권자

김OO

채무자

김순자

소유자

김순자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 대마면 복평리 소재 “복동마을” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연마을 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.<br>

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1)은 사다리의 평지로서 창고 및 주택 건부지,<br>토지 (3)은 사다리의 평지로서 도로,<br>토지 (4)는 사다리의 평지로서 전,<br>토지 (5)는 부정형의 평지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(4)는 지적도상 맹지이나 토지 (5)를 통하여 출입이 가능하고,<br>토지 (3)은 본건이 도로이며,<br>토지 (5)는 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1),(5) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,<br><br>토지 (3) 농림지역, 중로3류(폭 12M-15M), 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>,<br><br>토지 (4) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 (3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소나무 등 수종의 조경수가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

토지 2(가) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(H-Beam 200 x 100mm)로서,<br> 벽체 : 판넬 마감<br> 바닥 : 시멘트 몰탈 마감<br> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

토지 2(가)는 창고 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 토지 (1) 지상에 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가)의 공부상 용도가 창고이나 현황은 창고 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : ① 토지 (1) 지상에 이동가능한 저온창고 와 토지 (5) 지상에 <br> 콘테이너박스가 소재함. <br> ② 토지 (1),(4),(5) 지상에 해체가 용이한 철파이프조 하우스 2동이 <br> 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-11 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 영장로 434 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-27 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-29 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-51 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-11 · 창고용지 642㎡
• 19-05-21 · 전라남도 영광군 대마면 영장로 434 · 철골조 조립식판넬지붕 단층창고 133㎡ 제시외-가추 경량철골조 46.8㎡ -가추 경량철골조 23㎡ -창고 경량철골조 8.9㎡
• 19-05-21 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-27 · 전 38㎡
• 19-05-21 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-29 · 전 660㎡
• 19-05-21 · 전라남도 영광군 대마면 복평리 517-51 · 전 182㎡

주변

학군

• 1417m · 대마초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 복동 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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