경매 · 다가구주택
광주지법 2019타경3040-1
전라남도 영광군 영광읍 단주리 630-17
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 영광읍 단주리 630-17
- 감정가
- 11억 472만
- 최저가
- 7억 7330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 656.47㎡ (198.6평) · 토지 384.90㎡ (116.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 389만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7330만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 656.47㎡ (198.6평)
- 토지면적
- 384.90㎡ (116.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7733만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5500만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 656.47㎡ (198.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 영광읍 630-17
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 손병철
- 소유자
- 최은희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 "영광고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 평지로 단독주택(다가구주택) 부지 등으로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 "영광고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 평지로 단독주택(다가구주택) 부지 등으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-22 | mg | |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-03-05 | sd | 2019.03.12 폐문부재 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 630-17 · 토지 · 대지
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 13명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)금화피에스씨 | 주거 | 주선(1) 203호 | 50,000,000 | 2018.10~현재 |
| 유○○ | 주거 | 주선(2) 205호 | 3,000,000 | 2019.1~현재 |
| 이○○ | 주거 | 주선(3) 206호 | 3,000,000 | 2019.1~현재 |
| 정○ | 주거 | 주선(4) 302호 | 3,000,000 | 2017.12~현재 |
| 오○○ | 주거 | 주선(5) 306호 | 3,000,000 | 2018.11~현재 |
| 조○○ | 주거 | 주선(6) 404호 | 44,000,000 | 2018.1~현재 |
| 임○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 김○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 채○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 임○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 정○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 이○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 정○○ | 기타 - 알지못함 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOO
- 소유자
- 최OO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정O
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 호OOOOO OOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOO
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)금 화피에 스씨 | 주선(1) 203호 | 미전입 | 2018.10~현재 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 201호 | 2018.02.14 | |||
| 김○○ | 201호 | 2018.02.14 | 2018.10.06~20 19.02.21 | 3,000,000 · 350,000 | 2019.04.24 |
| 오○○ | 주선(5) 306호 | 미전입 | 2018.11~현재 | 3,000,000 · 월400,000 | |
| 유○○ | 주선(2) 205호 | 2019.01.30 | 2019.1~현재 | 3,000,000 · 월400,000 | |
| 이○○ | 401호 | 2018.01.29 | |||
| 이○○ | 4층 401호 | 2018.01.29 | 2018.02.01~20 19.01.31 | 20,000,000 · 200,000 | 2019.05.02 |
| 이○○ | 주선(3) 206호 | 2018.01.09 | 2019.1~현재 | 3,000,000 · 월370,000 | |
| 임○○ | 404호 | 2018.01.25 | |||
| 임○○ | 301호 | 2018.07.05 | |||
| 정○○ | 403호 | 2018.04.30 | |||
| 정○○ | 403호 | 2018.04.30 | 2018.10.06~20 19.01.25 | 3,000,000 · 370,000 | 2019.03.27 |
| 정○○ | 305호 | 2019.02.26 | |||
| 정○ | 주선(4) 302호 | 미전입 | 2017.12~현재 | 3,000,000 · 월370,000 | |
| 조○○ | 주선(6) 404호 | 2018.07.02 | 2018.1~현재 | 44,000,000 | |
| 조○○ | 주선(6) 404호 | 2018.07.02 | 2018.01.31~20 20.03.21 | 38,000,000 | 2019.03.22 |
| 주식회 사금화 피에스 시 | 203호 | 2018.10.10.~2 020.10.09. | 50,000,000 |
매각공고
- 19-07-23 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 630-17 · 대 384.9㎡
- 19-07-23 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로12길 46 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 21.13 ㎡ 2층 211.78 ㎡ 3층 211.78 ㎡ 4층 211.78 ㎡
주변
학군
- 373m · 영광공업고등학교 · 고등학교
- 610m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
- 1265m · 영광중학교 · 중학교
- 1286m · 영광초등학교 · 초등학교
- 1297m · 영광고등학교 · 고등학교
- 1315m · 영광중학교 · 중학교
- 1328m · 영광고등학교 · 고등학교
- 1365m · 전남영광여자중학교 · 중학교
- 1370m · 해룡고등학교 · 고등학교
- 1418m · 영광중학교 · 중학교
- 1437m · 해룡중학교 · 중학교
버스
- 129m · 터미널사거리 · 500
- 143m · 숲안애아파트 · 214
- 148m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
- 152m · 영광터미널 · 500
- 456m · 영광군보건소 · 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
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- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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