광주지법 2019타경14002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-19 · 경매개시결정
3. 19-09-19 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3484만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16594.00㎡ (5019.7평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

염산면 39 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호(1)토지는 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 ‘영광전자고등학교’ 북측 근거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대으로서, 주위환경은 보통임. - 기호(2),(3)토지는 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 ‘반안제’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호(1)토지는 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 다소 불편시됨. - 본건 기호(2), (3)토지는 인근에 간선도로, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1)토지는 급경사의 사다리형에 가까운 토지로서, 자연림 상태이고, 일부 임지상 군데 군데에 분묘 수기가 소재함. - 기호(2)토지는 완경사의 부정형 토지로서, 수목식재된 휴경지 상태임. - 기호(3)토지는 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1)토지는 본건 일부 및 인근으로 임도가 개설됨. - 기호(2), (3)토지는 지적도상 및 현황 맹지로서, 인접토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)토지: 농림지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. - 기호(2)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>임. - 기호(3)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2) 토지의 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 수목이 식재된 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2) 토지의 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 수목이 식재된 휴경지상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 산39 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 산214-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 산214-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-05 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 산39 · 임야 16760㎡ (공유자 김종환 지분 16760분의 16594 전부)

주변

학군

• 915m · 영광전자고등학교 · 고등학교
• 1156m · 영광염산중학교 · 중학교
• 1213m · 염산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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