광주지법 2019타경16619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 467만 (81%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

616.89㎡ (186.6평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

2957만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

염산면 745-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 염산면 송암리 소재 "선바위마을" 북측 인근(번호 1) 및 남측 인근(번호 2,3)에 위치하며, 주위는 농촌마을과 농경지(염전) 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대로 환경은 보토입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1 : 본건까지 차량출입 가능하며, 농어촌버스정류장이 남측 인근도로에 위치하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 불편시 됩니다. 번호 2,3 : 동측 인근까지는 차량출입 가능하며, 농어촌버스정류장이 남측 인근도로에 위치하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1 : 사다리형으로 평탄하며, "답"으로 이용합니다. 번호 2,3 : 공히 유사사다리형 완경사지이며, 소나무와 잡목 및 넝쿨 등이 자생하는 임야이고, 번호 3의 북동측 일부는 관습도로의 일부로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1 : 폭 약 6미터 콘크리트 포장도로가 서남측에 접합니다. 번호 2,3 : 임야도상 맹지이나, 번호 3의 북동측 일부를 포함하여 개설된 폭 약 2m 관습농로가 북측으로 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1 : 농림지역. 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축), 농업진흥구역. 번호 2,3 : 생산관리지역. 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축), 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 2 : 임야대장 면적과 임야도 면적이 현저히 차이가 있습니다. (2019.11.14. "등록사항 정정대상 토지" 등재됨)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 745-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 산24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 산25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

염OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

장OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 745-3 · 답 2577.1㎡ (공유자 김성수 지분 16분의 2 전부)
• 20-06-12 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 산24 · 임야 870㎡ (공유자 김성수 지분 16분의 2 전부)
• 20-06-12 · 전라남도 영광군 염산면 송암리 산25 · 임야 1488㎡ (공유자 김성수 지분 16분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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