경매· 단독주택
광주지법 2019타경68733-1 NF
전라남도 나주시 성북동 185
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1401만382만/평· 감정가 2001만 (70%)
담당계6계062-239-1618(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1401만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2001만
- 최저 평당가
- 382만/평건물면적 기준 · 총액 1401만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1476만 ~ 1760만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1401만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 12.12㎡ (3.7평)
- 토지면적
- 45.11㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 140만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1212만
- 담당계
- 6계 · 062-239-1618(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 12.12㎡ (3.7평) · 단독주택
- 대지권
- 성북동 185
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 성북동 소재 “성북동 우체국” 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 상가 등으로 구성된 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
삼각형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측과 서측으로 폭 4미터 미만의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> , 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> , 배수구역<하수도법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 성북동 소재 “성북동 우체국” 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 상가 등으로 구성된 주거지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
삼각형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
동측과 서측으로 폭 4미터 미만의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> , 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> , 배수구역<하수도법>임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-04-06 | sd | 2020.04.06 송달간주 |
| 20-03-24 | sd | 2020.03.31 폐문부재 |
| 20-03-05 | sd | 2020.03.11 도달 |
| 19-08-06 | sd | 2019.08.10 도달 |
| 19-07-24 | sd | 2019.07.31 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라남도 나주시 성북동 185 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 전라남도 나주시 성북동 185 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 김○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOOOO OOOO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
임차인 김OO
임차인 오OO
점유자 박OO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-19 · 전라남도 나주시 성북동 185 · 시멘트불록조 스레이트지붕 단층 주택 16평 5홉 (공유자 박진한 지분 9분의 2 전부)
20-02-19 · 전라남도 나주시 성북동 185 · 대 203㎡ (공유자 박진한 지분 9분의 2 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 박진한
- 소유자
- 박진한
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 474m나주중앙초등학교초등학교
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- 786m나주초등학교초등학교
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- 925m나주상업고등학교고등학교
- 953m나주상업고등학교고등학교
버스
- 90m성북동행정복지센터160, 503, 7000, 7001, 7002
- 92m성북동주민센터나주160
- 109m영강사거리나주160
- 128m성북동행정복지센터160, 503, 7000, 7001, 7002, 순환5
- 131m성북동주민센터나주160
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1476만 ~ 1760만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 나주시 성북동 185
- 감정가
- 2001만
- 최저가
- 1401만 (70%)
- 건물면적
- 12.12㎡ (3.7평)
- 기일
- 20-02-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1401만 × 105~126% = 1476만 ~ 1760만전남 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,653건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.4~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-4 · 상가 · 빛가람동1.1억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-5 · 상가 · 빛가람동1.1억 (29%) · 26-10-29
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