광주지법 2019타경69323-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-08 · 경매개시결정
3. 19-08-08 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4958만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.00㎡ (53.8평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

3081만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 178.00㎡ (53.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

법성면 714-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

문 O O

채무자

양풍자

소유자

양풍자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

"일련번호(1)은 전라남도 영광군 법성면 대덕리 소재 ""성재동마을"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 경지정리지대, 근교농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됨. 일련번호(2)는 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""법성면사무소"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 면소재지내 기존상가지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됨. 일련번호(4)는 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 ""화순도곡온천관광단지"" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 순수산림지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됨. 일련번호(5)는 전라남도 영광군 홍농읍 가곡리 소재 ""대덕마을"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 야산지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됨."

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"일련번호(1, 2, 5)는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 대체로 보통시됨. 일련번호(4)는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 산림지대로서 교통상황 대체로 불편시됨."

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"일련번호(1)은 유사 세장형의 평지로 농경지(답) 등, 일련번호(2)는 사다리형의 평지로 주상용 건부지 등, 일련번호(4)는 부정형의 급경사지로 자연림, 일련번호(5)는 부정형의 완경사지로 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임."

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 북측의 콘크리트 포장도로, 일련번호(2)는 남측의 아스콘포장도로, 일련번호(4)는 맹지, 일련번호(5)는 북동측의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(1000n제한구역_돼지, 닭, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(대덕천_소하천구역예정지)<소하천정비법>, 소하천예정지(북룡동천_소하천구역예정지)<소하천정비법>, 일련번호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(5)는 계획관리지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임."

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 일련번호(5) 일부 지상에는 분묘가 소재하며, 공중공간으로 송전선로가 통과함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"본건 일련번호 (3)은 목조 함석지붕 2층 건물로 - 외벽 : 회벽, 몰탈위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지 등, - 바닥 : 장판지, 타일 등, - 창호 : 목재, 알루미늄창호 등 으로 각각 치장 또는 마감하였음."

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 점포, 주택, 창고 등으로, 2층은 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수시설, 위생시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 용도 "주택"이나, 현황 "주택, 점포, 창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 일련번호(5) 일부 지상에는 분묘가 소재하며, 공중공간으로 송전선로가 통과함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 대덕리 831-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 714-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 법성면 진굴비길 90 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 산93-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 영광군 홍농읍 가곡리 296-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

나OO

교부권자

화OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

현OOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

문 O O

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-21 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 714-2 · 대 185㎡
• 20-07-21 · 전라남도 영광군 법성면 진굴비길 90 · 목조 함석지붕 2층 주택 1층 145㎡ 2층 33㎡

주변

학군

• 1006m · 법성포초등학교 · 초등학교
• 1259m · 법성중학교 · 중학교
• 1309m · 법성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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