광주지법 2019타경73186-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 7차 매각기일 · 최저가 2772만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

98.88㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2142만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.88㎡ (29.9평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

홍농읍 170-5 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

이승헌

소유자

이승헌

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,3,5)는 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 "칠암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모상가 및 단독주택, 농경지 등이 혼재한 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,3,5)까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지(기호1), 주택 건부지(기호3), 주거나지(기호5)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 조립식조 트러스지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬붙임, 내벽 : 벽지마감, 판넬붙임 등 창호 : 새시창구조임. 기호4(나) 철골구조 경량철골조 조립식판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬붙임, 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창구조임. 제시외건물(ㄱ-ㄹ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, (ㅁ) 새시조 판넬지붕 단층, (ㅂ,ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층, (ㅅ) 일반철골구조 슬래브지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 일반음식점(현장조사일 현재 휴업중임) 기호4(나) 주택으로 이용중임. 제시외건물(ㄱ,ㄹ,ㅅ) 주택, (ㄴ,ㄷ,ㅂ) 창고, (ㅁ) 출입구, (ㅇ) 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호4(나) 진입 계단이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 제시외건물 기호(ㅅ)은 일반건축물대장상 1층(필로티 주차장)으로 등재되어 있으나, 2층과 동일한 면적으로 "주택"으로 이용중임. - 본건 제시외건물 기호(ㄴ,ㄷ,ㅂ)은 일부가 170-6번지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 348 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

굴OOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

근저당권자

김OO

소유자

이OO

압류권자

영OO

임차인

심OO

임차인

푸OOOOOOOOOOO

제3취득자

이OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-5 · 철골구조 경량철골조 조립식판넬지붕 2층 단독주택 98.88㎡

주변

학군

• 1429m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 1455m · 홍농초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다