광주지법 2019타경74141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5497만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.00㎡ (85.0평)

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

1549만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 281.00㎡ (85.0평) · 상가

대지권

영광읍 297-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주식회사 대령산업

소유자

박정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 "읍내파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상업시설 등이 소재하는 기존상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고 남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(1997-01-27)(접함), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 미김, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 점포, 2층은 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 았음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 ㉠ 조적조 슬래브지붕 단층 주택, ㉡판넬조 판넬지붕 단층 통로 및 ㉢조적조 슬래브지붕 단층 창고 및 화장실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 2층의 제시목록상 용도는 예식장이며, 일반건축물대장(갑)상 용도는 점포이나, 현황 주택으로 이용중됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 297-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 297-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

영OOOOOOO

소유자

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

유OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-02 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 297-10 · 대 261㎡
• 20-09-02 · 전라남도 영광군 영광읍 남천리 297-10 · 시멘트 벽돌조 스라브즙 2층 1층 점포 건평 42평 5홉 2층 예식장 (현황 : 주택) 건평 42평 5홉

주변

학군

• 300m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 510m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 영광초등학교 · 초등학교
• 833m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 978m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1029m · 해룡중학교 · 중학교
• 1146m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1161m · 영광중학교 · 중학교
• 1178m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1213m · 영광중학교 · 중학교
• 1446m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 133m · 중앙초교 · 83
• 349m · 영광군보건소 · 83
• 402m · 영광터미널 · 500
• 412m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 447m · 터미널사거리 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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