광주지법 2020타경7734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-05 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 4034만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2320.05㎡ (701.8평)

토지면적

3305.50㎡ (999.9평)

제시외면적

없음

보증금

6403만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 258만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전기차1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2320.05㎡ (701.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대마면 1-7

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOOO)

소유자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마전기자동차산업단지 내에 위치하고, 주위는 공업용 및 공업용 나지로 이루어진 성숙중인 산업단지로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 산업단지 내에 위치하여 본건 토지까지 차량 접근가능하고, 가까운 곳에 국도(23호선)와 지방도(816호선)가 통과하고 있고 그리 멀지 않은 곳에 고속국도 나들목이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 공업용 건물 및 그 부속건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 왕복4차로의 중로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 기계기구 1식(수변전설비)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가)건물은 일반철골구조 판넬지붕(박공) 단층 건물로 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창 일련번호 1-나)건물은 일반철골구조 판넬지붕(박공) 2층 건물로 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 판넬잇기, 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가)건물은 공장, 1-나)건물은 공장(창고, 휴게실, 숙소, 사무실, 식당)이나 평가시점 현재 가동중단상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-가)건물에 화재탐지 및 발신설비 설치되어 있고, 1-나)건물에 일반적인 위생설비와 급배수 설비, 화재탐지 및 발신설비 설치되어 있으며, 숙소 부분에 전기보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물의 부대시설인 제시외 기계기구 1식(수변전설비)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1-나)건물은 실측면적이 공부상 면적과 일치하지 않으나 그 차이가 근소하여 건축물대장상의 면적으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 173 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

세OOOOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

세OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

영OO

임금채권자

강OO

임차인

강OO

임차인

구OO

점유자

임OO

채권자

능OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-06-24 · 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 173 (제1동) · 일반철골구조 판넬지붕(박공) 단층 공장 1,393㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕(박공) 2층 공장 1층 452.2㎡ 2층 474.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음
• 21-06-24 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-7 · 공장용지 3305.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1427m · 영광대마중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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