광주지법 2020타경9235-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-10 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 423억 8650만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

958.86㎡ (290.1평)

토지면적

38609.00㎡ (11679.2평)

제시외면적

없음

보증금

42억 3865만 (최저가의 10%)

청구금액

65억

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 958.86㎡ (290.1평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

홍농읍 964

호

2층, 지하1층, 2층, 1층

당사자

채권자

류OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 북서측 인근[(1)-(40)]에 위치하며, 재하며 주변은 자연부락 및 해안농경지, 임야 등이 소재하는 공공단지로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)-(40) 대부분 부정형으로 (1)-(29), (39), (40) 일단의 토지로 조선소 부지임. (30), (31), (35), (38) 임야로 이용중임. (32), (36), (37) 도로로 이용중임. (33) 숙박업소부지로 이용중임. (34) 임야 및 물탱크부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)-(29), (39), (40) 일단의 토지로 북동측으로 소로에 접함. (30), (35)맹지임. (31) 북측으로 소로에 접함. (32), (36), (37) 도로임. (33) 북동측으로 세로에 접함. (34) 남측으로 세로에 접함. (38) 북서측으로 세로, 북동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3), (5)-(7), (10)-(13), (24), (27), (29) 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. (4), (8), (9), (28) 자연녹지지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. (14) 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. (15), (18)-(23), (25), (26) 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. (16), (17) 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. (30), 자연녹지지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. (31) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. (32), (33) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임. (34), (35) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. (36), (37) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 도로구역<도로법>임. (38) 자연녹지지역, 자연취락지구(20021021), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. (39), (40) 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (34)는 공부상 지목 임야 이나, 일부 물탱크부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기부체납 대상 토지는 관계 행정청에 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 콘크리트지붕 3층으로, 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬 및 타일 등 마감. 창호 : 새시유리임. 나), 다), 마) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 내.벽 : 판넬마감. 창호 : 새시유리임. 라) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로, 내.벽 : 판넬마감. 창호 : 새시유리임. 바)-아) 켄테이너구조임. 라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 시멘몰탈 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일, 시멘몰탈 페인트 등 마감 창호 : 새시유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장(식당, 화장실, 사무실 등). 나) 선박건조업(자재창고). 다) 선박건조업(의장 작업장). 라) 공장(창고, 전기실). 마) 선박건조업(에어콤프실). 바)-(아) 화장실. 2-자) 숙소, 일반음식점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재탐지시설 등이 되어있음. 나) 화재탐지시설 등이 되어있음. 라) 급.배수설비, 화재탐지시설 등이 되어있음. 2-자) 위생 및 급.배수설비, 소화전, 화재탐지시설, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주방,창고 약 21㎡ (ㄴ) 블럭조 판넬지붕단층 보일러실 약 26.6㎡ (ㄷ) 일반철골구조 판넬지붕 단층 변전실 약 126.1㎡ (ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 펌프실 약 21㎡ (ㅁ) 콘테이너구조 단층 경비실 약18㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-차) 건물은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

명OOOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

원OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

영OO

채권자

류OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 964 · 공장재단 공장의 명칭 주식회사 엠제이중공업 공장의 위치 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 964 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 965 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 966 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 970 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 972 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 973 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 974 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 963 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 971 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 967 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 968 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 969 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 975 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-9 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-10 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-11 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-12 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-13 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-14 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-15 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-16 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-17 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 576-18 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 575-2 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 575-3 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 575-19 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 575-20 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 976 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 977 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산217-34 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산217-39 주된영업소 전라남도 영광군 홍농읍 가마미로 137 영업의 종류 강선건조 공장 소유자 주식회사 엠제이중공업 재단목록 제 20015-4호 도면 제2015-3호 공장재단목록 및 기계기구는 별지와 같음.
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-16 · 임야 8203㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-17 · 임야 2171㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 가마미로 117 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 1층 451.56㎡ 여관, 일반 음식점 2층 356.10㎡ 일반음식점 지하1층 151.20㎡일반음식점 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 2㎡(멸실)
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-5 · 도로 1016㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-6 · 대 2294㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-14 · 임야 2320㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 574-15 · 임야 8708㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산222-2 · 도로 496㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산223-1 · 도로 198㎡
• 21-02-10 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 산224-4 · 임야 13203㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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