광주지법 2020타경13548-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-17 · 경매개시결정
3. 20-11-17 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.02㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥당로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 72.02㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영광읍 553-5

호

15층

당사자

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 월평리 소재, "월평마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리답, 소규모공장 등이 소재한 국도주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지), 자연재해위험지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) 일반철골구조 경사지붕(판넬) 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설 제조업소(현, 저온창고)등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 부합물및종물 일련번호(ㄱ)(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2-가)는 공부상 용도가 "제2종근린생활시설 제조업소"이나, 현 "저온창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재, "영광공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 주택 및 점포, 학교 등이 소재한 지대로서, 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(3-나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복6차선 및 남동측으포 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 155-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 와룡로 78-14 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 190-5, 101동 1층103호 (영광금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

심OO

유치권자

황OO

임차인

우OO

지상권자

영OOOOOOOOOO

채권자

영OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 190-5, 101동 1층103호 (영광금호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하층 493.67㎡ 1층 498.35㎡ 2층 493.67㎡ 3층 493.67㎡ 4층 493.67㎡ 5층 493.67㎡ 6층 493.67㎡ 7층 493.67㎡ 8층 493.67㎡ 9층 493.67㎡ 10층 421.97㎡ 11층 421.97㎡ 12층 421.97㎡ 13층 421.97㎡ 14층 421.97㎡ 15층 421.97㎡ 부속건물 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 단층 입주자회의실 및 관리실 (102동) 지하층 73.80㎡ 1층 25.80㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층 가스 저장소 (103동) 1층 21.00㎡ 철근콘크리트조 72.02㎡

주변

학군

• 146m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 517m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1259m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1347m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

• 161m · 숲안애아파트 · 214
• 384m · 영광터미널 · 500
• 388m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 404m · 터미널사거리 · 500
• 413m · 사직스카이 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다