광주지법 2020타경63758-1 모두원웰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-11 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1910만 (최저가의 10%)

청구금액

2531만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 모두원웰리스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영광읍 47 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성하수종말처리장" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 주위에는 전, 답, 자연림등이 소재하는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(3)까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(3)은 사다리형의 토지로 북측 부분은 평지이나 남측 부분은 급경사로 현재 주거나지, 전 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3) 북측부분은 지적도상 맹지이나 현황상 북측 인접토지를 통해 폭 7-8m 도로에 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(3) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건3 지상에 철파이프조 하우스 1동이 소재합니다. - 본건3 지상에 감나무등 16주의 수목이 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-가)는 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 소재 "영광공공도서관" 남서측 인근에 위치한 "모두원웰리스 101동 11층 1101호"이며 기호(2-나)는 전라남도 영광군 법성면 법 성리 소재 "법성면사무소" 남쪽 인근에 위치한 "성산아파트 101동 10층 1002호"입니다. 본건 기호(1-가) 주위에는 아파트와 근린생활시설들이 있으며 기호(2-나) 주위에는 단독 주택, 근린생활시설 그리고 자연림 등이 있어서 주위환경은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-가)와 (2-나)는 아파트단지까지 차량 접근이 용이하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 16층 중 11층으로 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트등 내벽 : 벽지마감등 창호 : 하이새시창입니다. 기호(2-나)는 철근콘크리트조 슬라브지붕 13충 중 10층으로 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트마감 내벽 : 벽지마감등 창호 : 하이샤새창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(1-가, 2-나)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-가)는 부정형의 평지이며 아파트건부지로, 기호(2-나)는 장방형의 평지이며 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-가) 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류( 폭10M-12M)(접합), 소로2류( 폭8M-10M)(접합), 중로2류( 폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(2-나) 대지권 토지는 도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류( 폭8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 47 모두원웰리스 101동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 법성길1길 51, 101동 10층1002호 (성산아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 278-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

법OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 47 모두원웰리스 101동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 77.9208㎡ 2층 452.3994㎡ 3층 452.3994㎡ 4층 452.3994㎡ 5층 452.3994㎡ 6층 452.3994㎡ 7층 452.3994㎡ 8층 452.3994㎡ 9층 452.3994㎡ 10층 452.3994㎡ 11층 452.3994㎡ 12층 452.3994㎡ 13층 452.3994㎡ 14층 452.3994㎡ 15층 452.3994㎡ 16층 452.3994㎡ 부속건물1 1층 62.1000㎡ 부속건물2 1층 189.9780㎡ 2층 194.7035㎡ 부속건물3 지하1층 143.3418㎡ 부속건물4 지하1층 2112.1020㎡ 부속건물5 지하1층 74.8000㎡ 철근콘크리트구조 84.9655㎡

주변

학군

• 566m · 영광중학교 · 중학교
• 614m · 영광중학교 · 중학교
• 616m · 영광고등학교 · 고등학교
• 644m · 영광고등학교 · 고등학교
• 734m · 영광중학교 · 중학교
• 914m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 994m · 해룡중학교 · 중학교
• 1012m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 1020m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1369m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1412m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

• 211m · 국제정류장 · 500
• 400m · 영광군보건소 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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