광주지법 2020타경65426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

물무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영광읍 7

호

19층

당사자

채권자

문OO

채무자

오OO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 영광읍 소재 "영광공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "영광숲안애 아파트"(2개동, 86세대, 2019.02.27 사용승인) 제501동 단위세대로, 단지 서측도로변은 점포 등 상업시설로 형성되어 있고 동측은 4차선 포장도로가 근래에 개설되어 나지 등이 일부 혼재하는 미성숙지대로 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 농어촌버스 정류장이 서측 광대로변에 위치하고 군청 소재지의 간선도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 1층 101호(남서향, 계단식, 4-Bay)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 장판지 깔기 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 및 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 다용도실 등) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 부정형으로 자체지반 평탄하게 대지조성되었으며, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로 및 남측으로 왕복 4차로 포장도로와 접하며, 남측으로 접하는 도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함). 가축사육제한구역(금지지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인이 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 1층101호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

정OOOO

소유자

유OOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

영OO

압류권자

정OOOO

임차인

이OO

채권자

문OO

채무자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-07 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 1층101호 (영광숲안애아파트5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 456.2484㎡ 2층 428.1744㎡ 3층 428.1744㎡ 4층 428.1744㎡ 5층 428.1744㎡ 6층 428.1744㎡ 7층 428.1744㎡ 8층 428.1744㎡ 9층 428.1744㎡ 10층 428.1744㎡ 11층 428.1744㎡ 12층 428.1744㎡ 13층 428.1744㎡ 14층 428.1744㎡ 15층 428.1744㎡ 16층 428.1744㎡ 17층 428.1744㎡ 18층 428.1744㎡ 19층 336.8706㎡ 철근콘크리트구조 84.5709㎡

주변

학군

• 166m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 466m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1277m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1418m · 영광중학교 · 중학교
• 1430m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1439m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1469m · 영광중학교 · 중학교
• 1470m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1491m · 해룡중학교 · 중학교

버스

• 91m · 숲안애아파트 · 214
• 259m · 영광터미널 · 500
• 264m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 286m · 터미널사거리 · 500
• 460m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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