와든스톤법원경매

경매· 아파트

광주지법 2020타경65440-1 NF

전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 4층401호 (영광숲안애아파트5차)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 1100만825만/평· 감정가 2억 1100만 (100%)

담당계10계062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

광주지법 2020타경65440-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1100만감정가 대비 100%
감정가
2억 1100만최저가 = 감정가
최저 평당가
825만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1395만 ~ 2억 3800만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.57㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
2110만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5000만
도로명주소
물무로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
7
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재, "영광공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 영광숲안애아파트 5차 제501동 제4층 제401호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활 시설 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제4층 제401호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등. 창호 : 샤시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 남측 및 북측으로 아파트 진.출입 이 가능하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
20-10-20sd2020.10.20 송달간주
20-10-13sd2020.10.14 송달간주
20-09-28sd2020.10.06 도달
20-09-21sd2020.09.23 도달
20-06-26sd2020.07.11 도달
20-06-02sd2020.06.05 수취인불명
20-05-21sd2020.05.28 폐문부재
20-04-28sd2020.05.05 수취인불명
20-04-16sd2020.04.16 도달

목록

목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 4층401호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 대OOOOO OOOO

교부권자 광OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 영OO

교부권자 정OOOO

소유자 유OOOOOO

압류권자 영OO

압류권자 정OOOO

채권자 문OO

채무자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-09-04 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 4층401호 (영광숲안애아파트5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 456.2484㎡ 2층 428.1744㎡ 3층 428.1744㎡ 4층 428.1744㎡ 5층 428.1744㎡ 6층 428.1744㎡ 7층 428.1744㎡ 8층 428.1744㎡ 9층 428.1744㎡ 10층 428.1744㎡ 11층 428.1744㎡ 12층 428.1744㎡ 13층 428.1744㎡ 14층 428.1744㎡ 15층 428.1744㎡ 16층 428.1744㎡ 17층 428.1744㎡ 18층 428.1744㎡ 19층 336.8706㎡ 철근콘크리트구조 84.5709㎡

당사자

채권자
문OO
채무자
오OO
소유자
유OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 166m영광공업고등학교고등학교
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버스

  • 91m숲안애아파트214
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  • 264m영광시외버스터미널214, 83
  • 286m터미널사거리500
  • 460m중앙초교83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1395만 ~ 2억 3800만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 501동 4층401호 (영광숲안애아파트5차)
감정가
2억 1100만
최저가
2억 1100만 (100%)
건물면적
84.57㎡ (25.6평)
기일
20-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1395만 ~ 2억 3800만중간 추정: 2억 2218만 (최저가 대비 105.3% · 감정가 대비 105.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1100만 × 101~113% = 2억 1395만 ~ 2억 3800만전남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,533건 — 중간값 105.3%, 사분위 101.4~112.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2020년

전라남도 영광군 진행 물건