와든스톤법원경매

경매· 답

광주지법 2020타경74888-1

전라남도 나주시 다시면 죽산리 129-9

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7397만8만/평· 감정가 7397만 (100%)

담당계6계062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

광주지법 2020타경74888-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7397만감정가 대비 100%
감정가
7397만최저가 = 감정가
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 7397만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7722만 ~ 1억 629만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7397만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3108.00㎡ (940.2평)
제시외면적
없음
보증금
739만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
다시면 129-9 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 다시면 죽산리 소재 "죽산보통합관리센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 답이 소재하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-27sd2021.05.28 도달
21-05-20sd2021.05.25 도달
21-02-17sd2021.03.04 도달
21-02-01sd2021.02.07 폐문부재
20-12-23sd2021.01.07 도달
20-12-10sd2020.12.12 폐문부재
20-12-07sd2020.12.09 이사불명
20-11-23sd2020.11.24 도달
20-11-21sd2020.11.26 이사불명
20-11-19sd2020.12.06 폐문부재
20-11-12sd2020.11.18 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 죽산리 129-9 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 나OO

교부권자 서OOOOOO

교부권자 수OO

배당요구권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO

상대방겸소유자 선OO

상대방겸소유자 최OO

신청인 김OO

신청인겸소유자 김OO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 서OOOOOOOO

압류권자 수OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-04 · 전라남도 나주시 다시면 죽산리 129-9 · 답 3108㎡

당사자

채무자
선OO
소유자
선OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7722만 ~ 1억 629만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 나주시 다시면 죽산리 129-9
감정가
7397만
최저가
7397만 (100%)
기일
21-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7722만 ~ 1억 629만중간 추정: 8617만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7397만 × 104~144% = 7722만 ~ 1억 629만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›나주시›2021년

전라남도 나주시 진행 물건