광주지법 2021타경70401-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

859.50㎡ (260.0평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

5611만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

문평면 82 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-6)은 전라남도 나주시 문평면 계로리 소재 계로저수지 동측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재한 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6) : 인근 및 근거리에 지방도 등 소재하여, 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 완경사로서, 전임. 기호(2) : 부정형 완경사로서, 전 및 일부묘지임. 기호(3) : 부정형 완경사로서, 나지(일부 전으로 이용중)임. 기호(4) : 세장형 평지로서, 경지정리 답임. 기호(5) : 사다리형 평지로서, 경지정리 답임. 기호(6) : 부정형 경사지로서, 자연림 및 일부 묘지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 지적도상 맹지로서, 남동측으로 타인토지로 출입 가능함. 기호(4) : 동측으로 진입로 있음. 기호(5) : 북측 도로와 접함. 기호(6) : 지적도상 동측 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 기호(2) : 농림지역 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호(4),(5) : 농림지역, 농업보호구역<농지법> 기호(6) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㆍ본건 기호(2),(6) 지상에 분묘소재함. ㆍ본건 기호(3) 지상에 수목(자두나무, 감나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 303만 ~ 354만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 나주시 문평면 계로리 산82

감정가

524만

최저가

293만 (56%)

기일

22-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음