광주지법 2021타경72926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2880만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1749.00㎡ (529.1평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

6248만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

군서면 560 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 군서면 보라리 소재 ‘내기제’ 남동측 인근(기호1 - 5) 및 남측 인근(기호6 - 8)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2, 4, 5: 부정형의 토지로 전 및‘영광휴게소 하이이패스IC 개설공사’공사차량 출입로 등으로 이용중임. 기호3: 부정형의 토지로 "영광휴게소 하이이패스IC 개설공사’공사차량 출입로 등으로 이용중임. 기호6: 휴경지로 일부 수목이 식재되어 있음. 기호7: 도로, 도로법면 등으로 일부 수목이 식재되어 있음. 기호8: 도로 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3, 4: 지적도상 맹지임. 기호2, 5: 동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함. 기호6: 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하나, 현황 서측에 접한 노폭 약 2.5미터의 포장 도로를 통하여 접근이 가능함. 기호7: 지적도상 동측 및 북측으로 왕복2차선포장도로에 접함. 기호8: 지적도상 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 5: 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호3, 4: 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적 2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호6: 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉 진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호7: 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구 역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호8: 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호6, 7: 일부분에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 - 5: 공부상 지목은 전이나, 일부 "영광휴게소 하이이패스IC 개설공사’공사차량 출입로로 이용중인 것으로 보임. 기호7: 공부상 지목은 도로이나, 현황 일부 수목이 식재되어 있는 것으로 보이나, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 통한 경계확인이 필요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 654-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

백OOOOOOO

근저당권자

서OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560 · 전 294㎡
• 23-08-16 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560-1 · 전 26㎡
• 23-08-16 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560-2 · 전 711㎡
• 23-08-16 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560-3 · 전 644㎡
• 23-08-16 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 560-4 · 전 74㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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