광주지법 2021타경75079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-12 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2511만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.83㎡ (20.5평)

토지면적

2195.00㎡ (664.0평)

제시외면적

없음

보증금

1251만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.83㎡ (20.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

군남면 1442-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 1-3)은 전라남도 영광군 군남면 대덕리 소재「봉덕저수지」동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지로서 부정형의 토지이며, 주거기타(주택, 절), 일부 자연림 및 유지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1,2)는 지적도상 맹지이나 현황 인접필지에 소재한 진입로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1,2> 토지이용계획확인원상, 농림지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 2)는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "주거기타(주택, 절), 일부 자연림 및 유지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「이보희」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 1,2) 지상에 소재한 수목은 토지와 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였음. ㉢ 본건 1,2) 지상에 소재한 정원석(철쭉 포함)은 토지에 포함하여 평가하였고, 석탑, 수호석 등은 이동 또는 철거가 용이함에 따라 평가제외하였음. ㉣ 본건 2) 지상에 소재한 법당은 타인소유로 탐문조사되어 평가제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 가)는 경량철골구조 경사지붕(판넬) 단층 단독주택 건으로, (현황 경량철골구조 및 조적조 판넬지붕 위 강판기와지붕) 외벽: 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등. 창호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 공부상 "경량철골구조 경사지붕(판넬)"이나 현황 "경량철골구조 및 조적조 판넬지붕 위 강판기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「이보희」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군남면 대덕리 1442-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 군남면 대덕리 1442-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 군남면 육창로5길 56-39 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

점유자

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-10 · 전라남도 영광군 군남면 대덕리 1442-1 · 대 420㎡
• 22-03-10 · 전라남도 영광군 군남면 대덕리 1442-3 · 대 1775㎡
• 22-03-10 · 전라남도 영광군 군남면 육창로5길 56-39 (주건축물제1동) · 경량철골구조 경사지붕(판넬) 단층 단독주택 67.83㎡

주변

학군

• 1165m · 군남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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