광주지법 2021타경76492-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6277만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

백수읍 577-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 백수읍 논산리 소재 "학동마을" 내에 위치하며, 주위로 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 기존 주택지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3)-(6)은 공히 사다리형의 평지로서, 일련번호(1)은 단독주택, 일련번호(3)-(6)은 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 일련번호(1),(3)은 북측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 기호(4)는 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근이 가능합니다. 일련번호(5)는 북측 및 동측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로, 일련번호(6)은 동측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 (3)-(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양, 사슴,말,소,젖소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1) 지상에 수목(감나무 외)이 식재되어 있으며, 지적도에 의한 일반적 조사방법에 의하여 본건 지상에 소재하는 수목에 대해서만 토지와 포함하여 감정평가 후, 배분내역은 감정평가명세표 비고란에 별도로 표기하였습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.09.02) 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 붙임 등, 창 호 : 새시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3284만 ~ 4521만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영광군 백수읍 논산리 577-1

감정가

3146만

최저가

3146만 (100%)

기일

22-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음