광주지법 2022타경942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 4910만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

677.64㎡ (205.0평)

토지면적

4529.00㎡ (1370.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 491만 (최저가의 10%)

청구금액

6906만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 677.64㎡ (205.0평) · 시멘트벽돌조 · 주유소용지

대지권

영광읍 363 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 영광읍 월평리 소재 "영광농협장례식장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산, 농경지 등이 소재하는 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 평지로서, 상업용 건부지, 일련번호 3) 부정형 평지로서, 잡종지, 일련번호 4) 부정형 평지로서, 도로, 일련번호 5) 부정형 평지로서, 잡종지, 일련번호 6) 부정형 평지로서, 도로, 일련번호 7) 부정형 평지로서, 잡종지, 일련번호 8) 부정형 평지로서, 토지임야, 일련번호 9) 부정형 평지로서, 상업용 건부지, 일련번호 11) 부정형 평지로서, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3), 4), 6), 7), 9) 본건 서측으로 폭 약 5m의 시멘트 포장도로, 일련번호 5) 본건 북측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 일련번호 8), 11) 지적도상 맹지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 4), 6), 10), 11) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 3), 5), 8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 7) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호 등, 일련번호 10-나) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 위험물저장 및 처리시설(주유소사무소), 일련번호 10-나) 1층 : 근린생활시설, 2층 : 주택(거실, 방2, W/C 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 일련번호 10-나) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 칼라강판지붕 단층, 위험물저장 및 처리시설(주유소캐노피), 약 69.3㎡, 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 사무실 및 작업장, 약 62.0㎡, 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 공장, 약 175.0㎡, 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 148.0㎡, 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 냉장실, 약 17.8㎡, 제시외건물 ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 62.8㎡, 제시외건물 ㅅ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 1.0㎡, 제시외건물 ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 33.2㎡, 제시외건물 ㅈ) 판넬조 판넬지붕 단층, 사무실, 약 19.8㎡, 제시외건물 ㅊ) 새시조 판넬지붕 단층, 출입문, 약 6.0㎡, 제시외건물 ㅋ) 판넬조 판넬지붕 단층, 주방일부, 약 9.6㎡, 제시외건물 ㅌ) 경량철골조 판넬지붕<일련번호 10-나)2층 소재>, 창고, 약 36.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OOOOOO

유치권자

박OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

이OO

지상권자

정OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363 · 주유소용지 966㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 318 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설, 단독주택 562.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 403-1 · 전 3㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 316 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 위험물저장 및 처리시설(주유소사무소) 115.50㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-4 · 임야 12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-6 · 도로 12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-3 · 임야 391㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-7 · 도로 45㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-8 · 임야 25㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 363-9 · 임야 61㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 403 · 대 3014㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음

주변

학군

• 785m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 1063m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1143m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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