광주지법 2022타경1402-1 염산면 상계리 26-10 창고시설 (하늘땅영농조합법인)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3802.12㎡ (1150.1평)

토지면적

15641.00㎡ (4731.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5731만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4544만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 염산면 상계리 26-10 창고시설 (하늘땅영농조합법인) · 3802.12㎡ (1150.1평) · 철근콘크리트조 · 창고용지

대지권

염산면 26-10 · 보전관리지역

호

2층,바동호,사동호,아동호,자동호,차동호,카동호, 단층, 2층, 1층,나동호,다동호,라동호,마동호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOO OOOO

소유자

농OOOOO OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 ‘동고저수지’서측 근거리에 위치하며, 주변은 공장, 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3), 4), 5) 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 6) 부정형 평지로서, 공업용 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3), 4) - 5) 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 6) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 5) 보전관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 일련번호 2), 3), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 7-가) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 일련번호 7-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 일련번호 7-다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장마감 등, 내벽 : 타일, 모르타르위페인팅마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 일련번호 7-라) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 일련번호 8-마) - 13-차) 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 건물로서, 싸이로임. 일련번호 14-카) - 17-하) 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연)철판지붕 단층 건물로서, 싸이로(미곡)임. 일련번호 18-거) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 일련번호 19-너) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 7-가) 창고시설(기타창고시설, 제조업소), 일련번호 7-나) 1층 - 사무소, 2층 - 관리사, 일련번호 7-다) 보일러실 및 화장실, 일련번호 7-라) 제조업소, 일련번호 8-마) - 13-차) 싸이로, 일련번호 14-카) - 17-하) 싸이로(미곡), 일련번호 18-거) 농산물보관창고, 일련번호 19-너) 저온창고 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 7-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등, 일련번호 7-다) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 20.0㎡ 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 45.0㎡ 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 32.0㎡ 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.0㎡ 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 <일련번호 7-다) 옥상 소재> 숙소, 약 18.2㎡ 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.2㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 일련번호 7-나)는 공부상 26-10, 26-11, 26-12 번지 상에 소재하나, 건물 일부가 26-16 번지에 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

농OOO OOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인

유OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 · 창고용지 9327㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 라동호 · 라동호 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 싸이로 105.62㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 마동호 · 마동호 알미늄철판조 알미늄 철판지붕 단층 싸이로 105.62㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 바동호 · 바동호 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 싸이로 21.17㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 사동호 · 사동호 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 싸이로 21.17㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 아동호 · 아동호 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연) 철판지붕 단층 싸이로(미곡) 62.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 자동호 · 자동호 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연) 철판지붕 단층 싸이로(미곡) 62.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 차동호 · 차동호 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연) 철판지붕 단층 싸이로(미곡) 62.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 카동호 · 카동호 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연) 철판지붕 단층 씨이로(미곡) 62.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 천년로 403 (가동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 농산물보관창고 999㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 천년로 403 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 저온창고 331.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-11 · 창고용지 800㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-12 · 창고용지 500㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-13 · 창고용지 1010㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-15 · 창고용지 3920㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-16 · 임야 84㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 천년로 403 · 철골조 조립식판넬지붕 단층 창고시설(기타창고시설,제조업소) 1356.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 1층 사무소 165.45㎡ 2층 관리사 125.01㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 화장실 43.00㎡ 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 제조업소 68㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 나동호 · 나동호 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 싸이로 105.62㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-18 · 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10 다동호 · 다동호 얄미늄철판조 얄미늄철판지붕 단층 싸이로 105.62㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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