광주지법 2022타경5459-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.52㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.52㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

106-5

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 소재 한국전력공사 영광지사 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 연립주택단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남서측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 연립주택단지 진출입로가 개설되어 있고, 출입의 편부는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 토지의 지목이 "임야"이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대차중인 것으로 조사되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 106-5, 제301동 제3층 제301호 (녹사숲안애) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

정OOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-09 · 전라남도 영광군 영광읍 옥당로 106-5, 제301동 제3층 제301호 (녹사숲안애) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 737.4853㎡ 1층 364.3902㎡ 2층 364.3902㎡ 3층 364.3902㎡ 4층 351.9741㎡ 철근콘크리트구조 81.52㎡

주변

학군

• 721m · 영광중학교 · 중학교
• 733m · 영광고등학교 · 고등학교
• 765m · 영광고등학교 · 고등학교
• 770m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 774m · 영광중학교 · 중학교
• 819m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 827m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 902m · 해룡중학교 · 중학교
• 967m · 영광중학교 · 중학교
• 1117m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1166m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

• 121m · 국제정류장 · 500
• 160m · 영광군보건소 · 83
• 445m · 터미널사거리 · 500
• 452m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 453m · 영광터미널 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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