광주지법 2022타경7387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 6차 매각기일 · 최저가 5754만 (29%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.25㎡ (59.4평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

575만 (최저가의 10%)

청구금액

852만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 196.25㎡ (59.4평) · 단독주택

대지권

불갑면 185 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 소재 "연봉마을" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 자연림, 자연마을 등이 혼재하는 국도주변취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 대중교통시설이 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 단독주택 및 근린생활시설용지(건축물대장상 2013.11.18.자로 용도변경됨.)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북서측 및 북동측 인접지상에 개설된 콘크리트포장도로와 본건 동측의 소폭의 비포장도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 북측 일부는 저수지부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 - 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상 2층 건물로서 외벽 : 목재 위 페인팅 마감 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 바닥인테리어 및 타일마감 창호 : 새시창호임 기호 ㄱ - 경량철골조 아스팔트 슁글 지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 등 마감 기호 ㄴ - 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 목재 위 페인팅 마감 기호 ㄷ - 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 노출 블럭 등 마감 창호 : 새시창호 마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 - 1층 : 단독주택 및 일반음식점 2층 : 단독주택 기호 ㄱ - 단독주택 기호 ㄴ - 보일러실 기호 ㄷ - 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 - 일반적인 위생설비, 급배수시설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호 ㄴ - 일반적인 위생설비 구비된것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 ㄱ, ㄴ)은 건축물대장상 2013.11.18자로 증축기재되어 있으나 등기사항전부증명서상 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 185 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 185 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 185 · 대 440㎡ (현황 : 일부는 저수지 부지)
• 24-01-11 · 전라남도 영광군 불갑면 우곡리 185 · 일반목구조 슁글지붕 2층 단독주택 1층 128.25㎡ 2층 68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 우곡 · 100
• 117m · 우곡 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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