광주지법 2022타경63516-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-11 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3428만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32727.00㎡ (9899.9평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6868만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

홍농읍 20 · 계획관리지역

당사자

채권자

장OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 "영광홍농중학교" 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근 (기호2, 3)에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 2: 본건 인근까지만 차량접근이 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 불편한 편임. 기호3: 인접필지들을 통하여 남동측으로 일부 차량의 접근이 가능함. 인근 교통시설까지의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형에 유사한 형태의 경사지로 자연림임. 기호2: 부정형의 경사지로 자연림임. 기호3: 부정형의 경사지로 자연림이며 일부는 건부지, 잡종지, 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2: 맹지임. 기호3: 지적도상 맹지이나, 현황 본건 남동측으로 인접필지들을 통하여 개설되어 있는 노폭 약 2.5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구(20021021), 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적 2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. <기호2> 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구(20021021), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. <기호3> 도시지역, 보전녹지지역, 자연경관지구(20021021), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소 (건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3: 본건 남동측 부분에 인접필지(상하리 산24)에 소재하는 주택의 일부분 및 주택의 종물로 보이는 창고 등의 제시외건물이 소재하는 것으로 목측되며, 제시외건물들이 본건 토지에 저촉되는지 여부 및 정확한 저촉 면적 등을 확인하기 위해서는 정밀측량이 필요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3: 공부상 지목은 임야이나, 남동측 일부분은 타인소유 제시외건물 건부지, 잡종지, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 산15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 산20 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 산23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

장OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 산20 · 임야 16661㎡
• 22-12-22 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 산23 · 임야 16066㎡

주변

학군

• 425m · 홍농중학교 · 중학교
• 583m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 615m · 홍농초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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