광주지법 2022타경65369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1057만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.90㎡ (10.3평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

1579만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 33.90㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

법성면 475 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지는 영광군 법성면 법성리에 소재한 법성면사무소 뒷편 인근에 위치하며, 주위환경은 면사무소 소재지 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 정기노선버스와 접할 수 있으므로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대의 부정형 계단식 완경사지이며 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

차량출입이 불가능한 재래마을 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역), 정비구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

인접지간의 점유 현황 경계선이 지적도 공부와 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이 토지는 북측 인접지 476번지 및 동측 인접지 474번지와 현황경계선은 지적도 공부와 상이하며 확실한 것은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2호는 목조 고즙 단층주택 59.5㎡는 공부상 소재지 번지내에 존재하지 않음(멸실추정). 기호 3호는 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 평가건물로서 외벽은 시멘트 몰탈위 페인트 바름, 내벽은 도배지 등 마감, 외창호는 알미늄샤시 유리창, 내창호는 목조창틀 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3호는 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3호 건물은 간이석유보일러 구조의 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 기호 ㄱ ; 조적조 슬레이트지붕 단층 창고 약 12㎡, 기호 ㄴ ; 조적조 슬레이트지붕 단층 보일러실 약 1.2㎡, 기호 ㄷ ; 조적조 슬레이트지붕 단층 주택(현 공실) 약 20㎡, 기호 ㄹ ; 조적조 슬레이트지붕 단층 창고 약 6㎡ 가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2호 목조 고즙 단층 주택 59.5㎡는 번지내에 없음.(멸실추정)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3호 건물과 제시외 기호 ㄷ 사이의 목조 슬레이트 가추시설(비가림)은 평가가치 없으므로 평가제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 475 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 법성길1길 13-4 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 법성면 법성길1길 13-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

굴OOOOOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

영OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

신OO

점유자

신OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-28 · 전라남도 영광군 법성면 법성리 475 · 대 304㎡ (김정자 지분 2분의 1 전부)
• 23-04-28 · 전라남도 영광군 법성면 법성길1길 13-4 · 2호 시멘트 벽돌조 시멘트와즙 평가건 주택 67.8㎡ (김정자 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 771m · 법성포초등학교 · 초등학교
• 1034m · 법성중학교 · 중학교
• 1074m · 법성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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