광주지법 2022타경74295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7142만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 563만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.70㎡ (25.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

홍농읍 529

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 "월곡마을" 내[일련번호 1), 3) - 5)]에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 농어촌버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지이며 주거용 건부지, 일련번호 3), 5) 부정형 평지이며 전 및 도로, 일련번호 4) 부정형 평지이며 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3), 5) 노폭 약 2-3m 포장도로에 접함. 일련번호 4) 맹지이나 일련번호 3)을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) - 5) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3), 5) 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 13.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 주택 및 창고, 약 47.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 9.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 변소, 약 8.8㎡임. 제시외건물 ㅁ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.7㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 41.8㎡임. 제시외건물 ㅅ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 11.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1) 지상에 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 타인 소유(소유자 : 박유순외 4인) 건물(제비동, 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층, 창고시설 25.1㎡)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡로6길 18-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 530 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

홍O

소유자

박OO

소유자

홍O

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 529 · 대 382㎡
• 23-04-13 · 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡로6길 18-10 · 에이동호 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단독주택 83.70㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다