광주지법 2023타경307-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.89㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4034만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상하길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 66.89㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

91

호

5층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 "홍농초등학교" 서측 인근에 위치하는 공동주택단지내 단위세대로서(청미래아파트 제101동 제1층 제106호(기호 1), 제101동 제3층 제301호(기호 2)) 부근은 읍사무소소재지내 밀집된 단독주택이 주를 이루고 이를 배후지로 하는 근린생활시설, 공공교육시설 등으로 형성된 지역인바, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등. 기호 2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재경비설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 인접지 및 인접도로 대비 경사지대내 계단식의 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 소폭의 아스팔트포장도로를 통하여 출입가능하며, 본건 단지내에는 공부상 별도의 지목상 도로부지가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20120105)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20120105)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하길 91, 101동 1층106호 (청미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하길 91, 101동 3층301호 (청미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

문OO

임차인

장OO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-18 · 전라남도 영광군 홍농읍 상하길 91, 101동 3층301호 (청미래아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 373.44㎡ 2층 373.44㎡ 3층 373.44㎡ 4층 373.44㎡ 5층 373.44㎡ 철근콘크리트조 66.89㎡

주변

학군

• 49m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 90m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 216m · 홍농중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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