광주지법 2023타경1027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8096만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1270.65㎡ (384.4평)

토지면적

581.20㎡ (175.8평)

제시외면적

없음

보증금

7809만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9077만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1270.65㎡ (384.4평) · 상가

대지권

영광읍 12-2

호

1층, 5층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 "대신지구" 내 일반상업지역내에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1-가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, (사용승인일 : 1997.12.29.) 외벽 : 벽돌쌓기 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등. 바닥 : 데코타일, 장판지깔기, 타일 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1-가) : 근린생활시설, 여관, 주택 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1층 : 근린생활시설 2층 - 4층 : 여관 5층 : 주택 지하 : 보일러실 및 유흥주점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일련번호(2) 토지 지상에 제시외건물(일련번호(ㄱ) - (ㅈ))이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로12길 37 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 신하리 828-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

왕OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

왕OOOOOOO

소유자

양OO

임차인

신OO

임차인

정OO

채권자

무OOOOOO

채권자

최OO

채무자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로12길 37 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 스라브지붕 5층 일용품소매점, 여관, 주택 1층 일용품소매점 217.38㎡ 2층 여관 220.04㎡ 3층 여관 220.04㎡ 4층 여관 220.04㎡ 5층 주택 175.77㎡ 지하 1층 보일러실 및 유흥주점 217.38㎡
• 23-12-27 · 전라남도 영광군 영광읍 신하리 828-2 · 대 581.2㎡

주변

학군

• 472m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 671m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1171m · 영광중학교 · 중학교
• 1207m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1220m · 영광중학교 · 중학교
• 1237m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1311m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1314m · 영광중학교 · 중학교
• 1316m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1385m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1386m · 해룡중학교 · 중학교

버스

• 94m · 터미널사거리 · 500
• 141m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 151m · 영광터미널 · 500
• 249m · 숲안애아파트 · 214
• 400m · 영광군보건소 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다