광주지법 2023타경3924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6305만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

994.62㎡ (300.9평)

토지면적

1805.90㎡ (546.3평)

제시외면적

없음

보증금

6630만 (최저가의 10%)

청구금액

1793만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 994.62㎡ (300.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

영광읍 1150-2 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 영광군 영광읍 송림리 소재 "송림그린테크농공단지"에 위치하고, 인근은 농촌 마을과 농경지 및 야산으로 형성된 농경지대에 조성된 농공단지이며 일부는 나지이나 여러 업체들이 입주하여 가동하고 있고 주위 환경은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건은 소로와 2면이 접하여 제반 차량 진출입 용이하고, 서쪽 인근 도로변에 농어촌버스 정류장이 소재하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다. 본건은 북서측 진입도로보다 약간 높고 남쪽 인접지와는 높이 약 3m 상향 옹벽이 있으나 자체 지반은 평탄하게 조성된 정방형이며, 공업용 건물용지로 이용합니다. * 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 산업개발진흥지구(송림농공단지), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합). 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지), 농공단지(20110504)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

번호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층건(2015.09.24 사용승인)으로, 주기둥 : H-Beam 400x200mm, 350x175mm 층고 : 최고높이 약 10.9m, 공장동 처마높이 약 8.8m, 사무동 층고 약 4m 벽체 : 125mm 아연도금판넬 마감 내벽(사무동) : 수성페인팅 마감 등 지붕 : 175mm 지붕용 아연도금판넬 바닥 : 에폭시 코팅, 비닐계 및 자기질 타일 등 천장 : 철골트러스 노출(공장동), 텍스 붙임 등(사무동) 창호 : 새시조 복층유리 단창. <이용상황> 1층 : 공장동, 사무동(연구실 등), 화장실, 로비. 2층 : 사무동(사무실, 화장실, 탕비실 등). * 부합물 및 종물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕, 기계실, 약 61.6㎡ ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 4.5㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕, 사무실 확장부분, 약 19.8㎡ (2층 부합)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 식품 첨가물 및 기능성 사료첨가물 제조에 필요한 생산설비와 보일러 등 공통설비이며, 외관상 각부 상태는 보통입니다. 번호 (12)는 생산설비 주위에 설치된 철구조물이고, 번호 (13,14)는 각 생산설비를 연결 하는 각종 배관(air, steam, water, 생산과정 반제품 이송 등)과 컨트롤 판넬 등입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1150-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 그린테크로 48-8 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

중OOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 전라남도 영광군 영광읍 송림리 1150-2 · 공장용지 1805.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-04 · 전라남도 영광군 영광읍 그린테크로 48-8 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 716.12㎡ 2층 278.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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