광주지법 2023타경4590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 5차 매각기일 · 최저가 4369만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1176.00㎡ (355.7평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2629만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

염산면 735-2

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)-(7)은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 "설도마을" 내, 일련번호(8)은 전라남도 영광군 염산면 옥실리 소재 "미동마을" 동측 인근, 일련번호(9)는 전라남도 영광군 염산면 옥실리 소재 "송정마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3)은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용중임. 일련번호(2),(5)-(7)은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 일련번호(4)는 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 일련번호(8)은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(9) 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2),(4),(5)는 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호(3),(6),(7)은 지적도상 맹지임. 일련번호(8)은 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 현황 맹지임. 일련번호(9)는 북측으로 노폭 약 4-5m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(7) : 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(2022-10-25) (금지지역)임. 일련번호(2)-(6) : 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)임. 일련번호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지), 접도구역임. 일련번호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2),(4)-(7) 일부 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)-(ㅅ)이 소재함. 일련번호(5),(6) 지상에 제시외수목(유실수 및 관상수 등) 약 20주정도 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 전라남도 영광군 염산면 옥실리 822-3 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 영광군 염산면 옥실리 1762-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

점유자

김OO

점유자

박OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-2 · 대 218㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-3 · 대 26㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-4 · 대 33㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-7 · 대 293㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-46 · 대 281㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-47 · 대 278㎡
• 24-02-29 · 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-52 · 대 47㎡

주변

학군

• 754m · 영광염산중학교 · 중학교
• 1051m · 염산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 영광전자고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 설도 · 100
• 400m · 염산터미널 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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