광주지법 2023타경8936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.17㎡ (9.7평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

32.17㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4175만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천년로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영광읍 11 · 32.17㎡ (9.7평)

호

12층

당사자

채권자

영OO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 영광공업고등학교 남서측 인근에 위치하는 "팬텀엘리제빌 아파트 9층 902호"로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 나지 등이 혼재 하는 주택 및 상가혼용지대를 이루며 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에 이르는 도로망 정비되어 있어 차량통행이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 양호편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물(사용승인일:2017.10.18)내 9층 902호로서 외벽: 외장석재붙임 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 지반 평탄한 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 도로, 서측으로 왕복2차선 도로에 접하며 차량진입은 서측도로를 이용 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였으며 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로11길 64, 제9층 제902호 (팬텀엘리제빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

합OOO OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

강OO

채권자

영OO OOOO

채권자

합OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 전라남도 영광군 영광읍 천년로11길 64, 제9층 제902호 (팬텀엘리제빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 41.882㎡ 2층 193.76㎡ 3층 193.76㎡ 4층 193.76㎡ 5층 193.76㎡ 6층 193.76㎡ 7층 193.76㎡ 8층 193.76㎡ 9층 193.76㎡ 10층 193.76㎡ 11층 193.76㎡ 12층 193.76㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 340m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 666m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1385m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1431m · 영광중학교 · 중학교
• 1466m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1468m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1480m · 영광중학교 · 중학교
• 1496m · 영광고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 숲안애아파트 · 214
• 302m · 터미널사거리 · 500
• 314m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 316m · 영광터미널 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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