광주지법 2023타경63407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4479만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.45㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

1447만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8725만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

물무로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 168.45㎡ (51.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영광읍 7

호

3층, 3층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 "영광공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 영광숲안애아파트5차 제상가동 제3층 제301호[일련번호 가)], 제302호[일련번호 나)], 제303호[일련번호 다)], 제304호[일련번호 라)]이며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 주변에 농어촌버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 3층 301호[일련번호 가)], 302호[일련번호 나)], 303호[일련번호 다)], 304호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 시멘트몰탈 마감, 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 라) 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.(현황 인테리어 전 공실상태)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남측, 남서측, 서측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 일련번호 가), 나) 와 다), 라) 2개 구획으로만 구분된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층301호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층302호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층303호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층304호 (영광숲안애아파트5차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

주OOOOOO

임차인

(유)OOOO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층301호 (영광숲안애아파트5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설 1층 443.1125㎡ 2층 428.3527㎡ 3층 428.3527㎡ 철근콘크리트구조 84.743㎡
• 24-06-05 · 전라남도 영광군 영광읍 물무로 7, 상가동 3층302호 (영광숲안애아파트5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설 1층 443.1125㎡ 2층 428.3527㎡ 3층 428.3527㎡ 철근콘크리트구조 83.7037㎡

주변

학군

• 166m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 466m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1277m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1418m · 영광중학교 · 중학교
• 1430m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1439m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1469m · 영광중학교 · 중학교
• 1470m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1491m · 해룡중학교 · 중학교

버스

• 91m · 숲안애아파트 · 214
• 259m · 영광터미널 · 500
• 264m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 286m · 터미널사거리 · 500
• 460m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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