광주지법 2023타경64554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2612만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.45㎡ (104.5평)

토지면적

777.00㎡ (235.0평)

제시외면적

없음

보증금

4261만 (최저가의 10%)

청구금액

6549만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 345.45㎡ (104.5평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

영광읍 100-4 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재"해룡고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형 평지로 주상용 건부지입니다. 본건 기호4는 사다리 저지로 상업나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,4는 소로한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1은 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호4는 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-04-02)(접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 제시외수목(감나무)이 식재되어 있습니다. 본건 기호4 지상에 이동가능한 창고 2동 및 저온창고 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트 벽돌조 슬래지붕 2층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호3-나는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2-가는 사무소로 이용중입니다. 본건 기호3-나는 관사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 기호3-나는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 도동리 100-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 5 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 영광군 영광읍 도동리 100-8 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

영OOOOOO(OO O O OOOOOOO)

근저당권자

정OOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOOOOOO

임차인

강OO

지상권자

정OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 전라남도 영광군 영광읍 도동리 100-4 · 대 637㎡
• 23-12-20 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 5 · 에이동호 시멘트 벽돌조 슬래지붕 2층 사무소 1층 136.5㎡ 2층 136.5㎡
• 23-12-20 · 전라남도 영광군 영광읍 중앙로2길 5 · 비동호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(관사) 1층 45.90㎡ 2층 26.55㎡
• 23-12-20 · 전라남도 영광군 영광읍 도동리 100-8 · 대 140㎡

주변

학군

• 92m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 133m · 해룡중학교 · 중학교
• 671m · 영광고등학교 · 고등학교
• 690m · 영광고등학교 · 고등학교
• 766m · 영광중학교 · 중학교
• 797m · 영광중학교 · 중학교
• 892m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 910m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1147m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1159m · 영광중학교 · 중학교
• 1403m · 영광공업고등학교 · 고등학교

버스

• 467m · 도동리 · 83
• 479m · 녹사마을 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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