광주지법 2023타경69825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1321만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1843.67㎡ (557.7평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

1811만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영광읍 390 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 영광군 영광읍 월평리 소재 "영광중앙초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 토지임야, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로서, 토지임야로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접지(월평리 396)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건은 공유자 김경란 지분(3/27), 신민원 지분(2/27), 신혜원 지분(2/27), 신주원 지분(2/27)만의 평가로서 지분 위치의 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 가격 결정하고, 지분비율에 의거 면적사정을 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 입목 등은 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음. - 본건 지상에 분묘가 수기 소재하여 분묘기지권 성립가능성이 있으나, 평가목적 고려하여 이에 구애없이 정상평가 하였으며, 분묘기지권 성립시 토지만의 가격을 비고란에 적시하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 390 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

영OO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-08 · 전라남도 영광군 영광읍 월평리 390 · 임야 5531㎡ (공유자 김경란의 27분의3 지분 전부 공유자 신민원의 27분의2 지분 전부 공유자 신혜원의 27분의2 지분 전부 공유자 신주원의 27분의2 지분 전부)

주변

학군

• 739m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 863m · 영광초등학교 · 초등학교
• 938m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 939m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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