와든스톤법원경매

경매· 답

광주지법 2023타경74735-4

전라남도 영광군 백수읍 하사리 3113

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1093만10만/평· 감정가 1억 1093만 (100%)

담당계4계062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

광주지법 2023타경74735-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1093만감정가 대비 100%
감정가
1억 1093만최저가 = 감정가
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1093만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1581만 ~ 1억 5940만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1093만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3825.20㎡ (1157.1평)
제시외면적
없음
보증금
1109만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
백수읍 3113 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "중촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 해안 경지정리지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-8) 세장형의 토지이고 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-7) 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(8) 동측과 남측으로 각각 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1-8) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-08-29sd2023.09.01 도달
23-08-18sd2023.08.23 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

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부동산

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부동산표시목록

교부권자 대OOOO OO

상대방겸소유자 유OO

상대방겸소유자 정OO

상대방겸소유자 진OO

신청인 이OO

신청인겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-12 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 3113 · 답 3825.2㎡

당사자

채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1581만 ~ 1억 5940만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 영광군 백수읍 하사리 3113
감정가
1억 1093만
최저가
1억 1093만 (100%)
기일
24-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1581만 ~ 1억 5940만중간 추정: 1억 2923만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1093만 × 104~144% = 1억 1581만 ~ 1억 5940만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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